Tipo de terreno:
Terreno para construcción de una casa de campo o proyecto rural de baja densidad.
Ubicación:
En la parte alta de San Simón El Alto, zona montañosa con entorno natural privilegiado.
Superficie total:
• 10,084.62 m²
Topografía:
Terreno considerado una joya por su mayoría plana, con pendientes suaves en algunas áreas y poca densidad de arbolado, lo que facilita el trazo de un proyecto respetuoso con el entorno.
Servicios disponibles:
Actualmente no cuenta con servicios urbanos.
El acceso al agua es complicado debido a que el terreno se encuentra en una de las partes más altas de la montaña, por lo que es ideal para un proyecto sustentable, considerando:
• Captación de agua pluvial
• Estanques o cisternas
• Sistemas autónomos de energía
Accesos y vialidades:
Acceso mediante caminos de terracería, atravesando bosques nativos y cruces de ríos.
Es indispensable el uso de vehículos altos o 4x4 para llegar hasta el terreno.
Entorno:
Totalmente natural, rodeado de bosques, con vistas abiertas y sensación de aislamiento, privacidad y conexión con la naturaleza.
Situación legal del terreno:
• Terreno ejidal: Sí
• Documento: Certificado parcelario
Observaciones legales importantes:
En el certificado parcelario aparece el nombre de una persona fallecida.
Actualmente, el sucesor designado es quien está a cargo del terreno y se encuentra realizando el proceso legal de cambio de propietario ante las autoridades correspondientes.
Esta situación debe considerarse y revisarse cuidadosamente durante el proceso de compra-venta.
Ideal para:
Desarrollo de un rancho, casa de descanso o proyecto sustentable, enfocado en la autosuficiencia y el respeto absoluto al entorno natural.
Plusvalía:
Zona con crecimiento gradual, impulsado por el interés en proyectos ecológicos, vida rural y desarrollos sustentables.
Nombre:
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